Visites vidéo, prises de vue drone et mise en valeur des volumes : des images qui déclenchent plus de demandes qualifiées et vendent vos biens plus vite.
Dans un marché de plus en plus compétitif, la vidéo immobilière renforce la valeur perçue de votre bien, attire plus de prospects qualifiés et améliore l’image de vos biens auprès de vos clients. Contrairement aux photos traditionnelles, la vidéo permet d’offrir une véritable immersion et de transmettre des émotions, clés dans le processus de décision.
Alors que beaucoup d’agences se limitent encore aux photos, proposer une vidéo vous permet de vous démarquer, de renforcer votre image de marque et d’améliorer votre communication dans le secteur immobilier. Grâce à la vidéo immobilière, les prospects visitent virtuellement le bien. Ils découvrent la luminosité, les volumes et l’ambiance des lieux comme s’ils s’y trouvaient.
Chez Yelram, nous accompagnons les agences et les indépendants dans la création de contenus vidéo percutants qui mettent réellement en valeur les biens immobiliers.
Nous proposons plusieurs formats de vidéos immobilières professionnelles, adaptés aux besoins de chaque client. Chaque format est pensé comme un outil de mise en valeur.
Nous accompagnons les agences immobilières, promoteurs et indépendants dans tout le pays pour créer des vidéos immobilières professionnelles et sur mesure, capables de mettre en valeur chaque projet avec un contenu de qualité. Notre studio est situé à Liège, au cœur de la Wallonie. Nous travaillons avec des agences, promoteurs et indépendants de la région, mais nous pouvons également nous déplacer partout en Belgique en fonction de vos besoins.
Vidéo immobilière à Liège et en province : idéal pour maisons familiales, appartements ou projets résidentiels.
Vidéo immobilière à Bruxelles : pour mettre en valeur appartements urbains, lofts et biens de prestige.
Vidéo immobilière en Wallonie : Namur, Charleroi, Mons, Luxembourg… une solution adaptée aux maisons, terrains et programmes neufs. Pour estimer l’investissement selon le type de bien, consultez les tarifs vidéo en Belgique.
Une vidéo claire et fluide qui fait découvrir chaque pièce du logement, idéale pour une première présentation immersive sur YouTube ou les réseaux sociaux, et pour donner une première impression réaliste aux acheteurs.
Des images aériennes réalisées par drone classique ou drone FPV (First Person View) pour des séquences dynamiques et spectaculaires. Parfait pour valoriser un quartier, un jardin, une terrasse ou une propriété de grande taille.
Grâce aux drones miniatures FPV et aux stabilisateurs, nous réalisons des plans fluides à l’intérieur du bien. Ce format innovant crée une immersion unique et donne une dimension cinématographique à vos annonces.
Grâce à la technologie 360°, l’acheteur peut se déplacer librement dans le logement depuis son ordinateur ou son smartphone. Un format très apprécié pour les ventes à distance, qui offre au prospect la possibilité de se projeter dans un bien avant même la visite physique.
Des contenus humains et authentiques qui renforcent la confiance et valorisent votre expertise auprès des futurs vendeurs et acheteurs.
Votre bien n’est pas encore terminé ? Grâce aux meilleures intelligences artificielles, nous imaginons et produisons une vidéo 3D réaliste de votre futur logement à partir de plans, croquis ou photos de chantier. Résultat : un rendu haut de gamme, plus immersif et plus précis que de simples plans.
Pour réaliser des vidéos immobilières de haute qualité, nous nous appuyons sur des équipements professionnels et des outils reconnus dans l’industrie. Chaque projet est préparé avec attention : analyse du bien, choix du matériel adapté, planification technique et artistique, organisation du tournage et supervision de la post-production pour garantir un rendu irréprochable.
Grâce à l’utilisation de caméras Sony, de drones DJI, de stabilisateurs haute performance, de micros professionnels et de logiciels de montage avancés comme Premiere Pro ou After Effects, nous vous assurons :
des images fluides, nettes et parfaitement maîtrisées,
une captation vidéo stable, sécurisée et structurée,
un rendu visuel haut de gamme, adapté à tous les formats de vidéos immobilières (visites vidéo, mise en valeur de biens, vidéos drone, contenus digitaux d’agence…).
Prises de vue aériennes stables et précises.
Des images fluides, nettes et parfaitement maîtrisées.
Plans immersifs et caméras d’action.
Montage et post-production.
Cadre réglementaire belge (SPF Mobilité) et européen (EASA).
DJI
Sony
Insta360
GoPro
TRYP FPV
Premiere Pro
After Effects
SPF Mobilité
EASAFaire appel à notre studio, c’est bénéficier de l’expertise d’un studio spécialisé dans la production vidéo immobilière professionnelle. Nous ne nous contentons pas de filmer : nous créons des contenus qui déclenchent de véritables coups de cœur.
Dorian, fondateurCaméras 4K, drone FPV pour plans immersifs, objectifs grand-angle calibrés pour sublimer volumes et luminosité, modélisation 3D : tout est pensé pour valoriser chaque détail de votre bien.
Nous savons exactement ce qui fait vendre. Angles qui dévoilent les espaces, plans qui amplifient les volumes, transitions qui dynamisent le visionnage… Chaque vidéo est optimisée selon le type de bien, son positionnement et son public cible.
Nous ne créons pas une vidéo : nous créons une atmosphère. Une ambiance chaleureuse, moderne ou premium, en accord avec l’identité du bien, pour que l’acheteur s’y projette immédiatement.
Du tournage au montage final, on s’occupe de tout : optimisation pour réseaux sociaux, intégration de textes/plan 2D, musique libre de droits, color grading pro. Votre vidéo n’est pas une simple visite : c’est une expérience immersive qui retient l’attention.
Nous avons mis en place un processus clair et efficace pour garantir des vidéos de qualité professionnelle à chaque projet.
Un bien à mettre en valeur ? Parlons-en, on revient vers vous sous 24h.
Demander ma vidéo immobilière→Plus qu’une place ce mois-ci : on sélectionne nos projets pour suivre chacun de près.
Échange avec vous pour comprendre le type de bien, son positionnement, vos objectifs de vente, et comment créer un contenu pertinent pour votre cible (vente rapide, bien haut de gamme, programme neuf…). Définition du format le plus adapté : visite guidée, drone FPV, plan 3D, capsule lifestyle, etc. Préparation du bien : mise en valeur des espaces, rangement, home staging si nécessaire.
Identification des angles les plus valorisants. Préparation des parcours de caméra (intérieur) et de vol (extérieur avec drone). Gestion de la lumière naturelle et artificielle pour un rendu de qualité optimale, renforçant ainsi l’image de votre bien immobilier.
Tournage avec caméras 4K stabilisées pour des plans nets et immersifs. Utilisation de drones FPV pour les prises de vue aériennes dynamiques ou les parcours fluides à l’intérieur. Captation de séquences additionnelles (détails, vue de quartier, ambiance sonore).
Sélection des meilleurs plans et assemblage fluide. Ajout de musique, voix-off, sous-titres, titrages ou logos selon vos besoins de communication, afin de mieux présenter votre bien et le différencier. Intégration d’animations 3D ou de plans interactifs si le projet le nécessite.
Livraison d’une première version pour visionnage. Échanges et ajustements selon vos retours. Validation finale avant export et diffusion.
Export en plusieurs formats adaptés (site web, réseaux sociaux, portails immobiliers, YouTube). Livraison clé en main, prête à être publiée.
Yelram est attachée au détail. Nous donnerons un style cohérent qui reflète votre image. Des réglages pour un rendu visuel qui impacte et maintient l’attention.
Cliquez sur un look pour l’appliquer au même plan (simulation).
Trois formats immersifs, trois usages. Le bon choix ne dépend pas de votre budget mais de l’état du bien.
Le bien existe et se visite. La visite 360° laisse l’acheteur se déplacer librement depuis chez lui ; la visite vidéo impose un parcours et raconte le bien en 60 à 90 secondes. La première filtre les curieux, la seconde déclenche le coup de cœur.
Le bien existe mais ne se montre pas bien : vide, daté, ou en chantier. À partir de vos photos, nous remeublons et rééclairons les pièces pour donner à voir le potentiel plutôt que l’état actuel.
Le bien n’existe pas encore, ou plus pour longtemps : construction neuve, division d’immeuble, rénovation lourde. On modélise ce que l’acheteur ne peut pas encore visiter.
Yelram produit ces contenus pour les agences immobilières, notaires et promoteurs de Liège et de Wallonie. Nous ne vendons pas de biens : nous filmons et modélisons les vôtres.
Parler de mon bien→Une agence de production vidéo immobilière doit utiliser les dernières techniques et formats innovants.
Les fourchettes ci-dessous couvrent la majorité des biens que nous tournons en province de Liège. Le prix final dépend de la surface, du nombre de pièces et du niveau de personnalisation.
Un parcours filmé et stabilisé, pièce par pièce, qui rend la circulation et les volumes. Livré en 60 à 90 secondes, plus une version verticale pour les réseaux.
Demi-journée de tournage · montage · color grading · exports portails et réseaux
Le bien complet : aérien pour le quartier, le jardin et la toiture, puis parcours intérieur au stabilisateur ou en FPV. La formule qui fait la différence sur un bien de standing.
Vol certifié EASA · assurance RC · journée de tournage · montage complet
Pour un terrain, une grande propriété ou un bien dont l’intérieur est déjà couvert. Met en valeur l’implantation et l’environnement.
Pilote certifié · demande d’autorisation gérée · montage court
L’acheteur se déplace librement dans le bien depuis son écran. Précieux pour les ventes à distance et pour filtrer les visites physiques inutiles.
Captation 360° · assemblage · hébergement inclus 12 mois, puis 90 €/an
Vos pièces remeublées et rééclairées à partir de vos photos, pour un bien vide, daté ou en chantier. Facturé par bien, jamais à l’image : vous recevez un jeu de visuels cohérents entre eux.
Sans déplacement · mention « projection non contractuelle » incrustée
Modélisation d’un bien à construire, à diviser ou à rénover. Nous travaillons sur vos documents officiels, jamais sur une estimation visuelle des surfaces.
Sans déplacement · images fixes ou animation · vidéo 3D complète sur devis
Déplacement compris dans un rayon de 30 km autour de Liège. Zone aérienne contrôlée : +90 € pour la demande d’autorisation. Un tour de révision inclus dans chaque prestation. Devis ferme sous 24 h après description du bien, sans engagement.
Budget, drone, formats : nos guides pour des vidéos qui font vendre.
Un bien à filmer ? Parlons-en.
Demander ma vidéo immobilière→Le tarif dépend du type de vidéo (visite guidée, drone, plan 3D, capsule lifestyle…), de la durée et du niveau de personnalisation. Nous proposons des devis sur mesure en fonction de vos besoins et de votre bien.
Notre studio est basé à Liège, mais nous pouvons nous déplacer partout en Belgique : Bruxelles, Wallonie, Flandre et côte belge.
En moyenne, le tournage prend une demi-journée à une journée selon la taille du bien et le type de vidéo. Le montage est ensuite réalisé sous quelques jours, avec une validation client avant livraison finale.
Oui, nous réalisons des prises de vue aériennes avec drone, y compris en FPV pour des plans dynamiques. Nous nous occupons également des autorisations nécessaires si le bien est situé dans une zone réglementée.
Oui, toutes nos vidéos sont livrées optimisées pour le web, les réseaux sociaux et YouTube, afin de maximiser votre visibilité en ligne, avec possibilité d’intégrer sous-titres, branding, et formats adaptés (site web, YouTube, Facebook, Instagram, portails immobiliers).
En plus de la vidéo immobilière, nous réalisons aussi vos prises de vue par drone, vos vidéos d’entreprise et vos vidéos événementielles, pour valoriser chaque bien.
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